La promotion immobilière évolue avec les nouvelles attentes en matière de mobilité durable. L’intégration d’un parking vélo bien conçu dans vos projets immobiliers est devenue un atout indispensable pour répondre à ces besoins. En effet, le décret n° 2022-930 du 25 juin 2022, qui impose la création d’infrastructures pour les vélos dans les bâtiments neufs ou en réhabilitation, renforce l’importance de prévoir des espaces adaptés pour les cyclistes. En tant que promoteur, offrir un espace sécurisé et fonctionnel pour les cyclistes améliore la qualité de vie des futurs occupants tout en valorisant votre projet. Voici quelques conseils pour concevoir un parking vélo adapté.
Évaluer les besoins des futurs résidents
La première étape consiste à anticiper les besoins des futurs résidents de votre projet immobilier. Il est essentiel de prévoir un nombre suffisant de places de stationnement pour vélos en fonction de la taille du bâtiment et du profil des occupants.
Selon le décret n° 2022-930 du 25 juin 2022, les bâtiments neufs doivent inclure des infrastructures pour vélos, avec des exigences spécifiques en fonction de la nature de l’immeuble. Par exemple, pour les immeubles de logements collectifs, il faut définir le nombre d’emplacements prévu par la règlementation : 1 emplacement par logement jusqu’à 2 pièces principales et 2 emplacements par logement à partir de 3 pièces principales. Ensuite, il faut multiplier ce nombre d’emplacements par 1,5 m². On obtient la taille totale du local (hors espace de dégagement). Pour les bâtiments destinés à un usage tertiaire, il est exigé de prévoir des places de stationnement vélo à raison d’une place pour 15% de l’effectif total des salariés accueillis simultanément dans le bâtiment.
Ces dispositions doivent être prises en compte dès la phase de conception pour garantir la conformité de votre projet et répondre aux attentes des futurs occupants. Un immeuble destiné à des jeunes actifs en zone urbaine nécessitera probablement une capacité de stationnement vélo plus élevée qu’un immeuble en zone rurale.
Optimiser l’espace disponible
L’optimisation de l’espace est cruciale dans la conception d’un parking vélo, surtout dans les projets immobiliers où chaque mètre carré compte. Feexti propose des solutions innovantes comme le rangement vertical, qui permet de réduire de 40 % l’espace au sol par rapport à un stationnement traditionnel. En libérant ainsi une surface significative, ces solutions vous permettent de réallouer cet espace précieux à d’autres usages plus lucratifs ou attrayants, comme des zones de vie supplémentaires, des espaces communs, ou même des unités d’habitation supplémentaires.
Dans les zones urbaines densément peuplées, où l’espace habitable est une denrée rare et précieuse, cette optimisation peut se traduire par une augmentation de la valeur du projet immobilier. En minimisant l’empreinte des infrastructures de stationnement vélo, Feexti vous aide à maximiser l’espace habitable disponible, tout en répondant aux besoins des cyclistes. Cela permet non seulement d’améliorer la fonctionnalité globale du bâtiment, mais aussi de valoriser le projet en offrant davantage d’espaces utiles aux résidents ou en augmentant la surface habitable, ce qui peut également accroître la rentabilité du projet.
Sécuriser le stationnement
La sécurité est une priorité pour tout promoteur soucieux de la satisfaction de ses clients. Toutes les solutions de Feexti offrent une sécurité optimale en plusieurs points.
Il est également essentiel de souligner l’importance de sécuriser correctement les vélos, non seulement pour prévenir le vol, mais aussi pour garantir que les assurances couvrent les dommages ou la perte. En effet, de nombreuses polices d’assurance stipulent que pour être indemnisé en cas de vol, le vélo doit être sécurisé de manière à ce que le cadre et la roue soient tous deux attachés à un point fixe. Les solutions Feexti sont conçues pour répondre à ces exigences strictes, offrant des points d’attache multiples qui permettent de sécuriser à la fois le cadre et les roues des vélos.
Faciliter l’accès et l’utilisation
Un parking vélo doit être facile d’accès et pratique à utiliser. Placez-le à proximité des entrées principales du bâtiment pour encourager son utilisation. Assurez-vous également que les allées soient suffisamment larges pour permettre un accès facile, même aux vélos plus encombrants. Pour une sécurité renforcée, vous pouvez envisager l’installation de systèmes de contrôle d’accès, tels que des badges ou des codes, afin de réserver l’accès aux seuls résidents.
Valoriser votre projet immobilier
Un parking vélo bien conçu est un argument de vente supplémentaire pour vos projets immobiliers. Il témoigne de votre engagement en faveur de la mobilité durable et de votre capacité à anticiper les besoins des résidents. Mettez en avant cette infrastructure dans vos supports de communication pour attirer des clients sensibles à ces enjeux, et renforcer ainsi l’attractivité et la valeur perçue de vos projets.
Conclusion
Intégrer un parking vélo dans vos projets immobiliers est une décision stratégique qui répond aux attentes actuelles en matière de mobilité durable. Avec les solutions innovantes de Feexti, vous pouvez concevoir des espaces de stationnement optimisés, sécurisés et évolutifs, parfaitement adaptés aux besoins des futurs résidents. En suivant ces conseils, vous contribuez à promouvoir des modes de vie plus écologiques tout en augmentant la valeur de vos projets immobiliers.
